Architektenbungalow in einem Park mit viel Grün und altem Baumbestand
Beschreibung
Auf einem 17 ha großem Areal wurde Ende der 60iger Jahre 60 Bungalows von dem Stararchitekten Harry Glück errichtet. Hier finden Sie Lebensqualität, vielfältige Freizeitmöglichkeiten sowie eine herrliche Parklandschaft, welche keine Wünsche offen lässt! Traumhaftes Refugium mit paradiesischen Zügen.
Die Besonderheit ist ein barrierefreier Zugang.
Auf dem Gelände wurde ein 25m Outdoor-Pool mit Saunagelände und Tennisanlage zur gemeinschaftlichen Nutzung errichtet. Die Anlage wird von einer Hausverwaltung verwaltet und von einem ansässigen Parkbeauftragten betreut.
Raumaufteilung:
- kleines Vorzimmer
- Küche mit sämtlichen Geräten
- Ess- Wohnbereich mit Ausgang auf die nordseitige Terrasse und verglaste Loggia
- 3 Zimmer
- Bad mit Fenster - Dusche
- WC
- Abstellraum mit Öltank - Heizung kann umgerüstet werden
Böden mit Fliesen und Teppich ausgestattet
Glasfaser kann eingeleitet werden
Regina Degen freut sich über Ihre Anfrage unter regina.degen@altamonte.at oder 0676 391 91 07
Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
7 Gehminuten zum Bahnhof Autobahn A 2, S 6, B 54
Energieausweis
- HWB E, 175.9 kWh/m2a
- fGEE D, 1,94
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 4500 m
Gesundheit
- Arzt 3500 m
- Apotheke 4000 m
- Krankenhaus 5500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 239.000,00 €
- Fläche ca. 84 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Kaufpreis: | 239.000,00 € |
Betriebskosten: | 254,14 € |
Warmwasser: | 20,00 € |
Reparaturrücklage: | 228,72 € |
Sonstiges: | 176,84 € |
Umsatzsteuer: | 29,41 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 709,11 € |
- Provision: 8.604,00 € inkl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 746
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 239.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 84 m2
- Wohnfläche ca. 84 m2
- Loggiafläche ca. 6,01 m2
- Terrassenfläche ca. 13,5 m2
- Terrassen 1
- Loggien 1
- Gärten 1
- HWB E, 175.9 kWh/m2a
- fGEE D, 1,94
- Baujahr 1968
Kontaktieren Sie uns
- Regina Degen
- Real Estate & Investment Manager
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