Eine Wohnung, die anzieht und fasziniert
Beschreibung
Diese neu erbaute Liegenschaft macht Eindruck und erfüllt höchste Erwartungen! Hier haben Sie Tageslicht von allen Seiten - hier werden Sie sich Wohlfühlen. Die Besonderheit ist der Nahversorger "vor der Tür"
Raumaufteilung:
- Vorzimmer
- Küche mit Ess- und Wohnbereich mit Ausgang auf Terrasse
- Schlafzimmer mit Ausgang auf Terrasse
- Bad mit Dusche
- WC
- Abstellraum
- Garage
Die Böden sind mit Parkett und Fliesen ausgestattet.
Ausstattung:
- elektrische Außenbeschattung
- Fußbodenheizung - Fernwärme
- barrierefrei
- Sicherheitstüre
- Lift
- Fahrradraum
- Kellerabteil
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Regina Degen!
Die Wohnung ist auch käuflich zu erwerben - provisionsfrei!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Krems, Tulln, Stockerau und Horn - 25 km entfernt S-Bahn nach Wien S1, S2, S3, Rex 3,7,4 ÖBB Fahrtzeit 35 min von Kirchberg am Wagram nach Heiligenstadt
Energieausweis
- HWB A, 21.1 kWh/m2a
- fGEE 0,61
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 982,94 €
- Fläche ca. 62,99 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 982,94 € |
Miete: | 690,00 € |
Möbelmiete: | 50,00 € |
Garage: | 50,00 € |
Betriebskosten: | 94,49 € |
Umsatzsteuer: | 98,45 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 982,94 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3.000,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 761
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 982,94 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 62,99 m2
- Wohnfläche ca. 62,99 m2
- Balkonfläche ca. 11,25 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- Garagen 1
- Abstellräume 1
- HWB A, 21.1 kWh/m2a
- fGEE 0,61
- Baujahr 2023
- Beziehbar März 2024
- Max. Mietdauer 5 Jahre
Kontaktieren Sie uns
- Regina Degen
- Real Estate & Investment Manager
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