Ein begehrter Ortsteil - Bahnhofnähe
Beschreibung
Ruhige Lage, sehr gute Infrastruktur bietet der Ort Markersdorf im Pielachtal. Hier läßt es sich Leben!
Dieses 4-Parteienhaus wurde in den 1940ziger Jahren errichtet und später adaptiert - Dacherneuerung 2014, Fenster 2005, Elektrik 1980.
Mit ein bisschen Geschick und minimalen Aufwand können Sie diese Wohnung zu einem Schmuckstück verwandeln.
Die Besonderheit ist der Garten mit ca. 50m² zur alleinigen Nutzung.
Raumaufteilung:
- Vorzimmer
- Küche mit Essplatz
- 2 Zimmer
- Bad mit Dusche und WC
Heizung im Moment ausschließlich mit Kachelofen - Gas vorhanden, muss eingeleitet werden.
Böden, Decken und Türen aus Vollholz
Kellerabteil ist der Wohnung zu geordnet
Betriebskosten:
- Kanal € 43,52 im Quartal
- Müll € 57,55 halbjährlich
- Versicherung (Haus) € 72,00 jährlich
- Licht (Stiegenhaus) € 18,00 jährlich
- Rauchfangkehrer € 20,00 jährlich
Vereinbaren Sie eine Besichtigung mit Regina Degen regina.degen@altamonte.at bzw. 0676 391 91 07
Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind und in einem wirtschaftlichen Verhältnis zum Abgeber stehen.
9 min fußläufig zum Bahnhof 1 Std 12 min mit dem Zug zum Praterstern (Wien Nord)
Energieausweis
- HWB E, 161 kWh/m2a
- fGEE D, 1,86
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 7500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 1500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 2000 m
- Krankenhaus 10000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 69.000,00 €
- Fläche ca. 58 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Kaufpreis: | 69.000,00 € |
- Provision: 2.484,00 € inkl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 834
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 69.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 58 m2
- Wohnfläche ca. 58 m2
- Gartenfläche ca. 50 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- Gärten 1
- HWB E, 161 kWh/m2a
- fGEE D, 1,86
Kontaktieren Sie uns
- Regina Degen
- Real Estate & Investment Manager
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