Exklusiv-Ausgestattete Gartenwohnung in Ruhelage mit Top-Anbindung!
Beschreibung
Was das Herz begehrt: Hervorragende Lage, eigener Garten und eine Top Ausstattung, welche Ihre Luxusoase werden kann! Höchste Lebensqualität, angenehme Nachbarschaft, hervorragend ausgestattete Wohneinheit mit sehr guter Raumaufteilung, sowie die Nähe zur Stadt - dieser spannende Mix bietet das Beste aus 2 Welten: Leben in der Stadt mit breitgefächerten Job- und Karrierechancen, absolute Nähe zu Schulen, bester Versorgung in umittelbarer Nähe und gleichzeitig die Nähe zur Natur mit viel Freiraum für Sie und Ihre Familie. - Zu einem Top-Preis!
Bei dieser Wohnung wurde auf jedes Detail geachtet und bietet somit absoluten Wohnkomfort:
- Hochwertige Tischlerküche mit Weinkühlschrank, integriertem Dunstabzug uvm.
- Wunderschöner Montifloor Eichenparkett
- Flächenbündige zargenlose Designertüren
- Klimaanlage
- Vollkassettenmarkise winterfest und el. steuerbar.
- Neu gefließte Terasse mit Feinsteinzeug
- Wandtresor
- Das Bad ist ausgestattet mit Tischlermöbeln, sowie einer modernen "Walk In" Dusche
- Deckenhoher Einbauschrank im Vorraum vom Tischler.
- Und noch vieles mehr!
Die exklusive Austtatung, welche sich in sehr gutem Zustand befindet, ist bereits im Preis inkludiert!
Weiters ladet die wunderschöne Terasse mit sehr gut gepflegtem Garten zum verweilen ein. Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage mit 4 Einheiten.
Verfügbar nach Absprache.
Sichern Sie sich noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vormerken. Wir unterstützen auch gerne bei Fragen rund um das Thema Finanzierung, sowie zu den aktuellen Förderungsmöglichkeiten und Gebührenbeifreiuungen.
Kontaktieren Sie jetzt unseren Immobilienberater, Herrn Tomislav Bosankic, unter +43 (660) 6095100 oder per Mail auf tomislav.bosankic@altamonte.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Leben in der Stadt und doch in absoluter Ruhelage mit Top-Freizeitangebot in direkter Umgebung | Die wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe: Arzt, Schulen, Kindergarten, Nahversorger, Bank, Kino, Kinderspielplätze im Umkreis von 700 Metern | Fußläufig zu erreichen sind mehrere Bushaltestellen, mit welchen Sie bestens angebunden sind u.a. die Haltestelle Puntigam, mit Bim-Verbindung direkt ins Zentrum | In nur 5 Auto-Minuten erreicht man die Autobahnauffahrt A9 und A2 | Shopping City Seiersberg, Center West usw. innerhalb von 5 Autominuten erreichbar.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Dusche
- Einbauküche
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Gartennutzung
- Klimaanlage
- Parkett
- Parkplatz
Energieausweis
- HWB C, 60.8 kWh/m2a
- fGEE C, 1,39
- gültig bis 07.06.2030
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 1000 m
- Flughafen 4500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 4500 m
- Krankenhaus 2000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 2000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 379.000,00 €
- Fläche ca. 76 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 379.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 857
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 379.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 76 m2
- Wohnfläche ca. 76 m2
- Nutzfläche ca. 76 m2
- Gartenfläche ca. 50,15 m2
- Kellerfläche ca. 10 m2
- Terrassenfläche ca. 25 m2
- Terrassen 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- HWB C, 60.8 kWh/m2a
- fGEE C, 1,39
- gültig bis 07.06.2030
- Baujahr 2011
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig
- Beziehbar nach Vereinbarung
Kontaktieren Sie uns
- Tomislav Bosankic
- Immobilienberater
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Wohnen mit Tageslicht von allen Seiten
- 1190 Wien
- Zimmer 2
- Fläche ca. 54,13 m2
- Kaufpreis 239.000,00 €
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- Fläche ca. 58 m2
- Kaufpreis 329.000,00 €
Exklusiv-Ausgestattete Gartenwohnung in Ruhelage mit Top-Anbindung!
- 8055 Graz
- Zimmer 3
- Fläche ca. 76 m2
- Kaufpreis 379.000,00 €