Angenehm ruhig, in einer Seitenstraße

2232 Deutsch-Wagram

Beschreibung

Einfamilienhaus mit 116 m² Wohnfläche plus 60 m² Wohn-Keller auf 203,79 m² Grundstück:

Es wurde 2002 mit 4 Zimmern, großer überdachter Terrasse und Wohnkeller mit drei Räumen errichtet.

Erdgeschoss 58 m² mit Diele, Abstellraum, Küche, Ess- und Wohnzimmer mit Ausgang zur überdachten Terrasse mit cirka 26 m².
Obergeschoss 58 m² mit Flur und 3 Zimmern, Bad und begehbarer Garderobe.
Kellergeschoss 60 m² mit 3 Räumen (ein großer Raum wurde auch als Wohnraum benützt, Heizraum und Waschküche.

Technische Details: Ziegelmassiv, 10 cm Thermofassade, Kunststoff-/ Fenster und Türen mit 2-fach Verglasung, Bramac-Dachdeckung, beheizt wird mittels Gas-Zentralheizung. Das Haus ist in den Wohnräumen mit Parkettböden und in den Gebrauchsräumen mit Fliesen ausgestattet.

Für Fragen und Besichtigung stehe ich herzlich gerne zur Verfügung, Frau Nell 0676 6512699

Wie meist, übe ich auch in diesem Fall meine Tätigkeit als Doppelmakler aus.

9 Autominuten zur S3 800 m zum Bahnhof

Energieausweis

  • HWB C, 83 kWh/m2a
  • fGEE D, 1,83
  • gültig bis 29.06.2032

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 9500 m
  • Straßenbahn / Bus 10000 m

Sonstige

  • Bank 1000 m
  • Geldautomat 1000 m
  • Polizei 1000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 1000 m
  • Klinik 1500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

6,8% Rendite p.a.! Neuer Lebensmitteleinzelhandelsmarkt in der Obersteiermark - Kündigungsverzicht bis 2031

6,8% Rendite p.a.! Neuer Lebensmitteleinzelhandelsmarkt in der Obersteiermark - Kündigungsverzicht bis 2031

6,8% Rendite p.a.! Neuer Lebensmitteleinzelhandelsmarkt in der Obersteiermark - Kündigungsverzicht bis 2031
PROVISIONSFREI! Exklusive Gartenwohnung in ruhiger Lage mit Top-Anbindung – Inklusive hochwertiger Tischlerküche, Markisen und maßgefertigten Möbeln!

PROVISIONSFREI! Exklusive Gartenwohnung in ruhiger Lage mit Top-Anbindung – Inklusive hochwertiger Tischlerküche, Markisen und maßgefertigten Möbeln!

  • 8055 Graz
PROVISIONSFREI! Exklusive Gartenwohnung in ruhiger Lage mit Top-Anbindung – Inklusive hochwertiger Tischlerküche, Markisen und maßgefertigten Möbeln!
Malerisch gelegen, mit Wald- und Wiesenblick, in Streusiedlung

Malerisch gelegen, mit Wald- und Wiesenblick, in Streusiedlung

  • 8254 Wenigzell
Malerisch gelegen, mit Wald- und Wiesenblick, in Streusiedlung