Angenehm ruhig, in einer Seitenstraße
Beschreibung
Einfamilienhaus mit 116 m² Wohnfläche plus 60 m² Wohn-Keller auf 203,79 m² Grundstück:
Es wurde 2002 mit 4 Zimmern, großer überdachter Terrasse und Wohnkeller mit drei Räumen errichtet.
Erdgeschoss 58 m² mit Diele, Abstellraum, Küche, Ess- und Wohnzimmer mit Ausgang zur überdachten Terrasse mit cirka 26 m².
Obergeschoss 58 m² mit Flur und 3 Zimmern, Bad und begehbarer Garderobe.
Kellergeschoss 60 m² mit 3 Räumen (ein großer Raum wurde auch als Wohnraum benützt, Heizraum und Waschküche.
Technische Details: Ziegelmassiv, 10 cm Thermofassade, Kunststoff-/ Fenster und Türen mit 2-fach Verglasung, Bramac-Dachdeckung, beheizt wird mittels Gas-Zentralheizung. Das Haus ist in den Wohnräumen mit Parkettböden und in den Gebrauchsräumen mit Fliesen ausgestattet.
Für Fragen und Besichtigung stehe ich herzlich gerne zur Verfügung, Frau Nell 0676 6512699
Wie meist, übe ich auch in diesem Fall meine Tätigkeit als Doppelmakler aus.
9 Autominuten zur S3 800 m zum Bahnhof
Energieausweis
- HWB C, 83 kWh/m2a
- fGEE D, 1,83
- gültig bis 29.06.2032
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 9500 m
- Straßenbahn / Bus 10000 m
Sonstige
- Bank 1000 m
- Geldautomat 1000 m
- Polizei 1000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 1000 m
- Klinik 1500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis auf Anfrage
- Fläche ca. 116,2 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Kaufpreis: | auf Anfrage |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 863
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis auf Anfrage
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 116,2 m2
- Wohnfläche ca. 116,2 m2
- Grundfläche ca. 203,79 m2
- Kellerfläche ca. 60 m2
- Terrassenfläche ca. 30 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Stellplätze 1
- HWB C, 83 kWh/m2a
- fGEE D, 1,83
- gültig bis 29.06.2032
- Baujahr 2002
- Zustand gepflegt
- Beziehbar mit Kaufvertrag
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Angenehm ruhig, in einer Seitenstraße
- 2232 Deutsch-Wagram
- Zimmer 4
- Fläche ca. 116,2 m2
- Kaufpreis auf Anfrage
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