Dieses kleine, gepflegte Mehrfamilienhaus verfügt über drei Wohnungen (T1 ca. 65m², T2 ca. 110m² und T3 ca. 76m²) und besticht durch eine solide Bausubstanz, einen schönen Garten, eine Garage bzw. ausreichend Parkmöglichkeit für weitere Fahrzeuge sowie Entwicklungspotential. Das Haus wird komplett bestandsfrei übergeben.
In der Umgebung finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Nahversorger und Grünflächen (Schlosspark Schönbrunn, Gloriette, ...).
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Die Liegenschaft ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden - in unmittelbarer Nähe befindet sich die Schnellbahnstation Hetzendorf, sowie mehrere Buslinien die eine rasche Verbindung in Richtung Meidling, Hietzing und Liesing ermöglichen. Auch die Schnellbahnstation Wien Meidling mit Anschluss an den Regional- und Fernverkehr ist in wenigen Minuten erreichbar. Über die Altmannsdorfer Straße und die Südosttangente (A23) besteht zudem eine sehr gute Anbindung für den Individualverkehr.
