Südburgenland - Baugrundstück mit genehmigtem Wohnbauprojekt
Beschreibung
Zwischen der historischen Burg und dem Naturschutzgebiet in Güssing wird eine baugenehmigte Wohnhausanlage zum Verkauf angeboten! Das milde pannonische Klima und die reizvolle Lage machen Güssing zu einem liebenswerten Ort mit hoher Lebensqualität. Die überschaubare kleine Stadt hat ca. 4000 Einwohner.
Die Besonderheit dieser Immobilie ist, dass die bestehende Immobilie und das Grundstück getrennt erworben werden kann.
Bestandsgebäude:
Dieses wird einer kompletten Sanierung unterzogen und es werden 9 Wohnungen und Garagen mit unterschiedlichen Größen, Freiflächen und Dachgeschoß geschaffen.
Grundstück:
Hier sind 2 Häuser - Haus 1 mit 19 Wohnungen, Haus 2 mit 11 Wohnungen - geplant. Stellplätze, Einlagerungsräume, Kinderwagen/Fahrradraum und Balkone dürfen nicht fehlen.
Infrastruktur:
Vom Kindergarten bis zur höher bildenden Schule wird alles angeboten. Von der Shopping City bis zu einem attraktiven Sport- und Freizeitzentrum ist alles "vor der Tür"! Kulturelles Erbe gepaart mit moderner, zukunftsweisender Technologie, Krankenhaus und Forschungseinrichtungen gehören ebenso zur Infrastruktur.
Baubeschreibung, genehmigte Einreichpläne usw können zur Verfügung gestellt werden!
Vereinbaren Sie einen Termin mit Regina Degen 0676 391 91 07
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 500 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Krankenhaus 1000 m
- Apotheke 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 630.000,00 €
- Fläche ca. 3.051,23 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 630.000,00 € |
- Provision: 22.680,00 € inkl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 123
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Grundstück
- Kaufpreis 630.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 3.051,23 m2
- Wohnfläche ca. 3.051,23 m2
- Grundfläche ca. 3.946 m2
- Bauart Neubau
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- Regina Degen
- Real Estate & Investment Manager
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