Einzugsbereit ab 1.10.2021 und provisionsfrei! Von gesamt 53 Wohnungen sind derzeit noch 3 Wohnungen mit 90m² plus Loggien verfügbar. Bei der Errichtung in ziegelmassiv Bauweise wurden ausschließlich hochwertige Materialien verwendet und selbstverständlich sind die Gebäude am letzten Stand der Bau- und Ausstattungstechnik, auch thermisch.
Beispiel: Haus 1 - 2.OG Top 7: 90,13m² - 3 Zimmer - 212,98m² Loggia - Kaufpreis € 312.927,04
Bei diesen Wohnungen besteht die Möglichkeit einer Teilung dh. aus 2 kleine Wohnungen umzubauen!
Barrierefrei vom Keller bis ins Dachgeschoß, jeder Wohnung ist Kellerabteil zugeordnet, und ein Autoabstellplatz dieser kostet € 3.500.-
Auflistung der 90m² verfügbaren Wohnungen - Preisliste im Überblick: Grundriss der gewünschten Wohnung wird sehr gerne zugesendet.
Betriebskosten: Pro Monat cirka 2€/m² plus 10% USt., die Reparaturrücklage ist aufgrund des Neubaues mit 0,25€ /m² vorgesehen.
Rundum die Schießstättgasse 29:
Infrastruktur: In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof, Nahversorger, Schule und Kindergarten, Apotheke, Bank und Ärzte.
Verkehrsanbindung: Die Autobahnanschlußstellen Richtung St. Pölten, Wiener Neustadt und Wien befinden sich in cirka 15 Minuten Entfernung. Mit der Leobersdorfer Bahn erreicht man Wiener Neustadt in cirka 25 Minuten und Wien in 40 Minuten.
Kultur, Freizeit und Sport: Triestingtal- und Gölsental- Radweg, Mountainbike etc, Wanderwege, Sportplatz, Theater in Berndorf, Ausstellungen und vieles mehr.
Preisliste, Bau- und Ausstattungsbeschreibung werden herzlich gerne zugesendet.
Kaufnebenkosten: Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragung 1,1%, Errichtung des Kaufvertrages bei Notar Dr. Matthias Mlynek 1,2% inkl. USt plus € 150.- (Barauslagen)
Für Besichtigungen steht Regina Degen herzlich gerne zur Verfügung.
Tel.Nr.: 0676 391 91 07 Mail: regina.degen@altamonte.at
Bahnhof 2 Gehminuten, 50 Minuten Wien Hauptbahnhof, 20 Minuten Wr. Neustadt
Autobahn- Anschlußstellen 15 Minuten:
Südautobahn Richtung Wien und Wr. Neustadt
Westautobahn Richtung St. Pölten
