Sie kaufen provisionsfrei! In Entstehung befinden sich drei Einzelgebäude mit insgesamt 53 Eigentumswohnungen von 41m² bis 106m² plus Terrassen, Loggien und Gärten. Fertigstellung im Herbst 2021. Bei der Errichtung werden ausschließlich hochwertige Materialien verwendet und selbstverständlich sind die Gebäude am letzten Stand der Bau- und Ausstattungstechnik, auch thermisch. Der Wohnpark bietet 8 verschiedene Wohnungstypen - barrierefrei erreichbar vom Keller bis ins Dachgeschoß!
Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zu geordnet.
Autoabstellplatz kostet zusätzlich € 3.500,00
Noch verfügbare Wohnungen, Preisliste im Überblick:
Pläne der einzelnen Wohnungen können jederzeit übermittelt werden.
Haus 1
EG Top 01: 105,23m² - 4 Zimmer - 29,86m² Terrassen - 120m² Garten; Kaufpreis € 348.804,55
EG Top 02: 58,21m² - 2 Zimmer - 5,83m² Terrassen - 119m² Garten; Kaufpreis € 203.842,20
EG Top 03: 56,63m² - 2 Zimmer - 5,83m² Terrassen - 47m² Garten; Kaufpreis € 182.658,18
1OG Top 04: 90,13m² - 3 Zimmer - 21,98m² Loggia - Kaufpreis € 301.547,8
2OG Top 07: 90,13m² - 3 Zimmer - 22,06m² Loggia - Kaufpreis € 312.927,04
2OG Top 08: 73,77m² - 3 Zimmer - 9,79m² Loggia - Kaufpreis € 237.477,52
Haus 2
EG Top 01: 106,07m² - 4 Zimmer - 29,90m² Terrassen - 84,30m² Garten; Kaufpreis € 341.618,55
1OG Top 02: 41,42m² - 2 Zimmer - 11,03m² Loggia - Kaufpreis € 159.710,25
1OG Top 03: 41,42m² - 2 Zimmer - 11,03m² Loggia - Kaufpreis € 159.710,25
1OG Top 04: 73,77m² - 3 Zimmer - 4,97m² Loggia - 5,10m² Terrassen + 22,20m² Garten; Kaufpreis € 228.859,16
1OG Top 05: 56,63m² - 2 Zimmer - keine Loggia - 5,10m² Terrassen + 22,20m² Garten; Kaufpreis € 171.382,75
2OG Top 06: 41,42m² - 2 Zimmer - 10,99m² Loggia - Kaufpreis € 151.609,03
2OG Top 07: 41,42m² - 2 Zimmer - 10,99m² Loggia - Kaufpreis € 151.609,03
3OG Top 10: 90,13m² - 3 Zimmer - 21,98m² Loggia - Kaufpreis € 312.927,04
3OG Top 11: 73,77m² - 3 Zimmer - 9,79m² Loggia - Kaufpreis € 262.921,54
3OG Top 12: 67,21m² - 3 Zimmer - 9,79m² Loggia - Kaufpreis € 242.280,50
5OG Top 17: 50,64m² - 2 Zimmer - 17,29m² Dachterrasse - Kaufpreis € 192.557,68
Haus 3
EG, Top 01: 105,23m² - 4 Zimmer - 5,06 Loggia 24,80m² Terrassen - 87,88m² Garten; Kaufpreis € 346.970,44
EG, Top 02: 58,21m² - 2 Zimmer - 5,06 Loggia --------------------- - 65,13m² Garten; Kaufpreis € 194.781,80
1OG Top 04: 90,13m² - 3 Zimmer - 21,98m² Loggia - Kaufpreis € 301.547,87
2OG Top 07: 90,13m² - 3 Zimmer - 22,06m² Loggia - Kaufpreis € 313.150,34
2OG Top 08: 73,77m² - 3 Zimmer - 9,94m² Loggia - Kaufpreis € 237.903,82
4OG Top 16: 49,33m² - 2 Zimmer - 12,19m² Dachterrasse - Kaufpreis € 182.833,22
Die Erdgeschosswohnungen haben überdachte Terrassen und großzügige Gärten. In den Obergeschossen werden 2, 3 und 4 Zimmer Wohnungen errichtet, welche jeweils über geräumige Loggien verfügen. In den zurückversetzten Dachgeschosswohnungen bieten umlaufende Terrassen wunderbare Freiflächen. Um einen kleinen begrünten Platz entstehen ausreichend Auto-Abstellplätze. Im Keller befinden sich die Abteile (3m²-7 m²) zu den Wohnungen, die Kinderwagen- und Fahrradabstellräume sowie die Haustechnik.
Technische Details: Fußbodenheizung (Fernwärme) sorgt für wohlige Wärme, elektrische Raffstores für Beschattung. Alle Wohnräume werden mit hellem Eichen-Parkett belegt, die Nassräume gefliest.
Betriebskosten: Pro Monat cirka 2€/m² plus 10% USt., die Reparaturrücklage ist aufgrund des Neubaues mit 0,25€ /m² vorgesehen.
Kaufnebenkosten: Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragung 1,1%, Errichtung des Kaufvertrages bei Notar Dr. Matthias Mlynek 1,2% inkl. USt. plus 150.-€ Barauslagen.
28 Wohnungen sind bereits verkauft, einige reserviert.
Vereinbaren Sie eine Besichtigung mit Regina Degen 0676 391 91 07
Mail: regina.degen@altamonte.at
Bahnhof 2 Gehminuten, 50 Minuten Wien Hauptbahnhof, 20 Minuten Wr. Neustadt
Autobahn- Anschlußstellen 15 Minuten:
Südautobahn Richtung Wien und Wr. Neustadt
Westautobahn Richtung St. Pölten
