Beschauliche Lage in Streusiedlung, 12 km von Wien
Beschreibung
In Breitenfurt, 12 km von der Wiener Stadtgrenze, mitten in hügeliger Umgebung mit üppig grünen Wiesen und ruhig liegt das Mitte der 1970 Jahre errichtete Haus.
Erdgeschoss Raumhöhe 2,60m : Vorraum, kleines Bad und extra WC, geräumige Wohnküche, Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon, zwei Zimmer.
Keller Raumhöhe 2,20m: zwei südseitige Räume (Stüberl und Gästezimmer) mit Tageslicht und Ausgang zur Gartenterrasse. Stiege, Vorraum, Heizkessel - weiters Zugang zur Garage.
Technische Details: Das Haus wurde 2004 mit Prefa Dachplatten neu eingedeckt, 2009 EKU-Fenster und Türen, 2012 ein elektrisches Garagentor der Firma Hörmann. Der Öl-Heizkessel der Firma Windhager stammt aus rund 1990. Man kann auch mit Holz heizen, in der Küche gibt es einen einen Meller-Kaminofen. Und der Holz-Herd wärmt nicht nur, manche Speisen werden hierin besonders gut.
Für Fragen und Besichtigung stehe ich herzlich gerne zur Verfügung.
Wie meist übe ich auch in diesem Fall die Tätigkeit im Sinne des Doppelmaklers.
Breitenfurt, 12 km zur Wiener Stadtgrenze
Energieausweis
- HWB G, 326 kWh/m2a
- fGEE E, 2,98
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Bank 4500 m
- Geldautomat 4500 m
- Polizei 6000 m
Gesundheit
- Arzt 4500 m
- Apotheke 6500 m
- Klinik 7000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis auf Anfrage
- Fläche ca. 68,56 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | auf Anfrage |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 751
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis auf Anfrage
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 68,56 m2
- Wohnfläche ca. 68,56 m2
- Nutzfläche ca. 139,89 m2
- Grundfläche ca. 818 m2
- Kellerfläche ca. 71,33 m2
- Balkonfläche ca. 9 m2
- Terrassenfläche ca. 15 m2
- Garagenfläche ca. 21,45 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Garagen 1
- HWB G, 326 kWh/m2a
- fGEE E, 2,98
- Erschließung vollerschlossen
- Zustand renovierungsbedürftig
- Hauszustand modernisiert
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